Предполагают изучение геологических условий конкретной площадки или трассы. Полученная на основании таких исследований информация позволяет прогнозировать возможное изменение геологических условий при взаимодействии объектов потенциального строительства с окружающей средой. Позволяют проектировщику сделать верный выбор в сторону надежности и экономически верных инженерно-технических решений.

Эти изыскания, как и другие виды необходимы для предпроектных решений и строительства, а также для мониторинга изменения на промышленных предприятиях и природных объектах (реках, озерах). Программа экологических изысканий делится на 3 этапа: подготовительный этап, полевые работы (замеры), а также камеральная (лабораторная) обработка данных.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания – это комплекс работ, обеспечивающий изучение гидрометеорологических условий территории строительства (района, площадки, участка, трассы) и прогноз возможных изменений этих условий.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений требуется в соответствии с Градостроительным кодексом для реконструкции объектов, в отдельных случаях капитально ремонта.

Государственная/негосударственная экспертиза проектной документации позволяет определить, соблюдены ли требования к строительным правилам и нормам, гарантирующие надежность и безопасность объекта. Если проект подлежит обязательной экспертизе, без положительного заключения невозможно подать документы для оформления разрешения на строительство или реконструкцию. Поэтому от квалификации и профессионализма проектировщиков зависит прохождение экспертизы с первого раза, без возвратов и вынесения отрицательного решения.

В соответствии c Градостроительным Кодексом РФ строительство или реконструкция любого здания, сооружения или линейного объекта должно осуществляться на основании разработанной и согласованной в установленном порядке документации. На сегодняшний день при выполнении архитектурно-строительного проектирования такая документация выполняется в две стадии: проектная документация (П) и рабочая документация (Р).

Согласование проекта – это процедура, которая обязательна практически для всех видов объектов, но процесс согласования может отличаться для разных типов зданий. Также существуют специальные виды согласований, перечень которых зависит от особенностей строительства.

Состав пакета исходно-разрешительной документации, включая правоустанавливающие документы.

Проект строительства или реконструкции объектов включает разные составляющие: архитектуру, планировочные, технологические и инженерно-технические решения, коммуникации, охрану окружающей среды, перечень мероприятий в области пожарной безопасности. Эти инженерные составляющие должны быть реализованы в том виде, как они задуманы и разработаны проектировщиком.